Наши офисы:
г. Самара, ТД "Захар" ул. Ново-Садовая, 106, офисы 601, 606, тел./факс: 8(846) 270-30-43(63)
г. Самара, ул. Гагарина, 107, тел. 8(846) 274-38-38, тел./факс: 8(846) 262-63-74
г. Самара, ул. Димитрова, 93, тел. 8(846) 274-38-38
Отдел контроля работы с клиентами: ovechkina1108@mail.ru



Стартовали продажи квартир в строящемся жилом доме по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Аэродромная 102.

Надёжный, проверенный временем застройщик; расположение вблизи парковой зоны; комфортные для проживания планировки; высокое качество строительства - вот основные особенности нового проекта.

Уже со средних этажей открывается потрясающий вид на р. Самару.
В шаговой доступности расположен парк Победы и один из крупнейших торгово-развлекательных центров- «Аврора Молл».

Ввод дома в эксплуатацию-3 квартал 2017г.

  • 1-ком квартиры- от 38 кв.м
  • 2-ком квартиры-53 кв.м.
  • 3-ком квартиры-74 кв.м.
Телефон отдела продаж: (846) 244-31-11

 

1. План этажа:

 
2. Проектная декларация

по строительству жилого дома по адресу: Самарская область, город Самара, Советский район, ул. Аэродромная 102.

Опубликована на сайте в сети интернет по адресу: www.integratzia.ru в редакции от 15.06.2016 г., с уточнением от 23.08.2016 г., с уточнением от 13.09.2016 г.

Застройщик Общество с ограниченной ответственностью «Интеграция», адрес: 443009, г. Самара, пр. Кирова, 72Б; режим работы – Пн.-Пт. – с 8.00 до 17.00, обед с 12.30 до 13.30. Тел.: (846) 200-12-11, 200-12-08
Сведения о государственной регистрации Зарегистрировано Постановлением администрации Промышленного района г. Самары от 26.05.1994 г. № 1242; ОГРН: 1026301704945; ИНН: 6319028080; КПП: 631901001
Сведения об учредителях Физические лица в количестве 13 чел., в т.ч.:
  1. Гражданин РФ Звягин Виталий Александрович – размер доли в уставном капитале –33,5116 %
  2. Гражданин РФ Кулев Николай Иванович – размер доли в уставном капитале –9,1257 %
  3. Гражданин РФ Нигиевич Леонид Григорьевич – размер доли в уставном капитале –15,2091 %
  4. Гражданин РФ Звягин Александр Васильевич – размер доли в уставном капитале – 16,6786%
  5. Гражданка РФ Акутина Светлана Ивановна – размер доли в уставном капитале 3,0418%
Проекты строительства Застройщика за последние три года Строительство 10+тех. этаж этажного (1 секция) жилого дома по ул. Зои Космодемьянская 21 (III очередь строительства) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-074Э от 27.12.2010г.)

Планируемый срок сдачи 4 кв. марта 2010г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2010 г.

Строительство 17 этажного жилого дома по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, д.353А (I очередь строительства) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-029Э от 15.07.2013г.)

Планируемый срок сдачи 3 квартал 2013г. Фактический срок сдачи 15 июля 2013 г.

Строительство 17 этажного жилого дома по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, д. 353В (II очередь строительства) (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 63301000-029Э от 15.07.2013г.)

Строительство 17 этажного жилого дома по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Аэродромная, д. 102 (I очередь строительства)

Лицензия Свидетельство № 0298-2010-6319028080-С-29 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано НП СРО "Самарская гильдия строителей"
Финансовый результат текущего года: 39 103 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности 89 569 тыс. руб.
Размер дебиторской задолженности 19 745 тыс. руб.

3. Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации Возведение « Многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями» (первый этап строительства), Секция № 1.

Планируемый срок выполнения работ – 3-й квартал 2017 года.

Предполагаемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта Ввод в эксплуатацию планируется до 25 августа 2017 года

Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации, застройщика и подрядчиков.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию Администрация городского округа Самара
Результат экспертизы проектной документации Положительное сводное экспертное заключение № 2-1-1-0211-15 от 02.09.2015г. Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА», г. Саранск
Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта. Общество с ограниченной ответственностью «Проект 12» П12-2015-01
Разрешение на строительство Разрешение на строительство объекта недвижимости № 63-301000-67-2016 от 10 июня 2016 г. Срок действия разрешения до 25 августа 2017 года.
Права застройщика на земельный участок Договор купли-продажи от 07.11.2014г., номер регистрации: 63-63-01/090/2014-279 от 16.12.2014г. земельный участок площадью 8235 кв. м., кадастровый номер 63:01:0918003:8
Местоположение объекта строительства Самарская область, г. Самара, Советский район, улица Аэродромная 102
Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией Устройство проездов и проходов с твердым асфальтобетонным покрытием, специальным покрытием площадок различного назначения, а также озеленение участка. Предусмотрено зонирование территории двора с размещением детских игровых площадок, площадок отдыха, площадок для парковки личного транспорта, хозяйственных площадок.
Описание строящихся многоквартирных домов (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство). 1 этап: Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями секция 1, по адресу: Самарская область, г. о. Самара, Советский район, ул. Аэродромная 102.

Количество этажей -17 эт., количество подземных этажей-1, общая площадь -5692,5 кв.м.; строительный объем-22103,6 куб.м; в том числе подземной части-1185,3 куб.м. , площадь застройки 452,3 кв.м.

Трансформаторная подстанция-количество этажей-1; общая площадь -39,84 кв.м; строительный объем-119,5 куб.м.

Фундаменты – монолитные железобетонные плиты и бетонные стеновые блоки.

Наружные стены из кирпича керамического и силикатного. Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит.

Заполнение оконных проемов – индивидуальные стеклопакеты в пластиковом переплете.

Кровля плоская с покрытием рулонным ковром с внутренним водостоком.

Каждая квартира имеет выход на лоджию или балкон.

Фасад– БАТТС толщиной 100 мм, по сертификационной системе «Лаэс».

Секция оборудована пассажирским лифтом.

Трансформаторная подстанция блочного типа представляет собой готовое изделие из бетонных элементов с подземной и надземной частями полностью укомплектованное оборудованием, фундаменты - монолитная плита, стены- бетонные панели.
 

Количество, состав жилых помещений, встроенных нежилых помещений 1 этап: Общее количество квартир в 1-й секции-80, в том числе (в том числе подвал, чердак)

Количество квартир-80, в том числе:

  • 1-комнатных - 49
  • 2-комнатных – 16
  • 3-комнатных – 15

Общая площадь квартир – 3 855,70 кв.м.
Площадь квартир – 3 679,00 кв.м.
Площадь жилого здания – 5 692,50 кв.м.
Количество встроенных нежилых помещений - 1, общей площадью 18,40 кв.м.
Общая площадь встроенных помещений - 18,40 кв.м.

Описание технических характеристик жилых помещений
№ п/п Квартиры Жилая площадь Общая площадь Лоджия (с коэф-м 0,5) Балкон (с коэф-м 0,3) Количество
1 1комн-ая 19,22 40,37     1
2 1комн-ая 23,62 48,37     1
3 1комн-ая 15,51 34,90     1
4 1комн-ая 19,64 36,82     1
5 1комн-ая 18,23 36,10 2,26   15
6 1комн-ая 15,51 34,90 3,52   15
7 1комн-ая 19,64 36,82 2,26   15
8 2комн-ая 27,66 51,13     1
9 2комн-ая 27,66 51,13 1,87   15
10 3комн-ая 39,96 72,21 1,87   15
Описание технических характеристик встроенных нежилых помещений Секция 1
Нежилое помещение - 18,40 кв.м. - офис
Функциональное назначение встроенных нежилых помещений в многоквартирном доме не входящих в состав общего имущества На 1-ом этаже секции 1 расположено нежилое помещение, офисного типа.
Состав общего имущества в многоквартирных домах Тамбуры, лифтовой холл, лифтовая шахта, общие коридоры, лестничная клетка, подвал, чердак, эл. щитовые.
Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и и(или) иного объекта недвижимости Администрация г. о. Самары,

Государственная инспекция строительного надзора Самарской области,

Департамент градостроительства городского округа Самара.

Обеспечение исполнения обязательств Страхователя по передаче жилого помещения Выгодоприобретателю по договору участия в долевом строительстве в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника считается находящееся в залоге право собственности земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного объекта, а также строящиеся на этом участке объекты недвижимости. В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника считается находящееся в залоге право собственности земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного объекта, а также строящиеся на этом участке объекты недвижимости;

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-69589/2016 от 11.08.2016 г. с ООО «Региональная страховая компания» (ИНН 1832008660, КПП 997950001, БИК 044525388, ОГРН 1021801434643, место нахождения: 127018, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, строение 15) на основании Лицензии на осуществление страхования № СИ № 0072 от 07.04.2016 года.

Объектом долевого строительства, являются квартиры с № 1 по № 80, находящиеся в Многоквартирном жилом доме № 102, (первый этап строительства) секция № 1, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Советский район, ул. Аэродромная, в отношении которых заключен договор страхования (полис):

№35-69589/001-2016г., от 23 августа 2016г. Секция 1, этаж 5, условный № квартиры 25;

№35-69589/003-2016г., от 26 августа 2016г. Секция 1, этаж 7, условный № квартиры 35;

№35-69589/005-2016г., от 30 августа 2016г. Секция 1, этаж 6, условный № квартиры 29;
 
Генеральная подрядная организация, участвующая в строительстве: ООО «Квартал». Свидетельство № 1783.00-2014-6314039360-С-151 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано 15.10.2014г. Некоммерческим Партнерством "Центр объединения строителей «СФЕРА-А»"
Планируемая стоимость строительства 135 000 тыс. руб.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства, меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Финансовые риски незначительны ввиду того, что обеспечением исполнения обязательств застройщика по договорам долевого участия в строительстве с момента государственной регистрации такого договора, для участника долевого строительства считаются находящееся в залоге право собственности/аренды на земельный участок, на котором осуществляется строительство вышеуказанного объекта, а также строящиеся на этом земельном участке объекты недвижимости.
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Кредитные средства.


  



 

МАГАЗИН НОВОСТРОЕК

Как купить новостройку дешевле? 
Как формируются скидки на квартиру? 
Что такое «Магазин № 1»?

Любые новостройки по выгодной цене

Член 
Поволжской 
Гильдии 
Риэлторов
Член 
Российской 
Гильдии 
Риэлторов
Официальный 
партнер - 
Сбербанк 
России
 

 




© 2007 «Огни Самары»
О компании - Контакты
mediaidea
создание сайта
mediaidea